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The Privacy S101在售
素坤逸101巷,BTS Punawithi 450 米
约¥28600元/m² 约136136元/m²泰铢

核心地段 交通便利 配套齐全

12%

近一年房价涨幅

15%

首付比例

5%

参考收益

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户       型使用面积:26㎡—56.5㎡

推荐理由普夏S101项目是为行业、科技人才量身打造的公寓

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楼盘信息

【项目介绍】普夏S101项目是为行业、科技人才量身打造的公寓

【开发商介绍】泰国的房地产开发商

【地理位置】项目位于素坤逸101巷,距离浅绿色BTS Punnawithi站有450米

【周边配套】24小时便利店、Lotus莲花商店、快捷店等

【付款方式】分期付款


基础参数

项目名称:The Privacy S101 出售价格:约人民币28600元/m²

房屋户型:使用面积:26㎡—56.5㎡ 房产类型:公寓

所在城市:曼谷 户数394户

车位数量165个 项目地址:素坤逸101巷,BTS Punawithi 450 米

开 发 商:普夏地产 产权年限:暂无资料

占地面积:4800m² 交房日期:2020年第四季度

房屋用途:高端公寓 建筑面积:暂无资料

户型鉴赏
项目分析

【开发商介绍】

PRUKSA(普厦地产)房地产大众有限公司创立于1993年,公司业务涵盖地产开发,建筑工程,建筑材料制造等多个产业领域。

主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发,旗下中高低端品牌达到42个,已落成及正在建设的项目近500个。

公司创立之初,很快占领泰国联排屋市场并将业务版图扩张到独立屋和高层公寓市场。公司于2005年在泰国股票交易所上市,2009至今一直是泰国最大房地产开发商,从未被取代。

普夏.jpg

【项目介绍】

项目总共分A、B两栋,8层低密度公寓。海外份额为A栋5、6层;B栋3、5、8层。位于素坤逸101巷,距离BTS Punawithi站 450米,此地拥有着泰国最优质的城市资源和配套,是当今曼谷最为繁华的商业大街,全线贯穿轻轨,连通多个高级办公区及一线商圈。

公共设施 :大堂休息区、水瀑放松空间、共享创意办公区、泳池、儿童泳池、逆流健身泳池、健身房、瑜伽、空中瑜伽、空中花园、空中休息区、空中慢跑跑道

【区位交通】

项目位于素坤逸101巷,距离浅绿色BTS Punnawithi站仅450米,位于东南亚最大数码创新园区中心。

普夏s101.png

交通优势:4 站即可达到 Ekkamai(5 分钟),5 站即可到达通罗(6 分钟),6 站即可到达蓬蓬站(8 分钟),一线 15 分 钟可达Siam无需换乘。泰国4.0战略项目东部经济走廊起点区域,浅绿色BTS站点全都一线直达,无需换乘。 

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【周边配套】

生活配套

1.80米7-11全天候便利店

2.100米 Lotus莲花超市 快捷店

3.150米 7-11全天候便利店

4.250米7-11全天候便利店 

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5.700米有大型超市Tops Supermarket

6.1公里有The Third Place商业综合中心

7.BTS 1个站有Jim Thompson直销奥特莱斯店

8.BTS 1 个站有建设中的 Bangkok Mall

9.BTS 2个站Century Movie Plaza Onnut综合商业体

10.TS 3个站The Phyll的时尚社区商业中心

11.IKEA宜家及亚洲最大的商场Mega Bangna 车程15分钟可达

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12.泰国BITEC国际会议展览中心 (BTS 2站地) 

美食餐厅

1.200米,越南特色餐厅Sam Bai Thao Vietnamese Restaurant,人均消费:100-250泰铢 

2.500米,半世纪老店 和成豐,人均消费:251-500泰铢 

3.900米,Seafood Land海鲜盛宴,人均消费:251-500泰铢 

4.1公里,Shinla 韩式烤肉店,人均消费:251-500泰铢 

5.1.5公里,S&P,泰式连锁餐厅,人均消费:101-250泰铢 

6.1.5公里,Nomsensingha 泰北咖喱面,人均消费:100泰铢 

7.1.9公里,Look-In意大利菜,人均消费:251-500泰铢 

8.1.9公里,Casa Pasta意大利风味餐厅,人均消费:501-1000泰铢 

9.2.3公里,Steak Lao 牛排泰餐店,人均消费:251-500泰铢 

10.4公里,Somboon Seafood建兴酒家,人均消费:251-500泰铢 

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教育资源

1.Sahapanich business technological college(350 米),Sahaphanit 工商管理技术学院,成立于 1952 年,学校以强调降 低父母成本负担为宗旨办学,学校提供多类奖学金,授予职业证书与高等职业证书文凭。 

2.Anglo Singapore International School(500 米),新月新加披国际学校,是英泰中三语学校,课程构架与新加坡课程构 架和剑桥(国际普通初级中学毕业证书)高度统一,学校位于BTS Punawithi站旁边,面对幼儿园到高三学生招生

3.Bangkok Prep International School (2个BTS站), 遵循英格兰国家课程, 学校的考试中心是剑桥大学获得IGCSE和Alevels认证的考试中心,招生幼儿园到高三

4.St. Andrews International School(3个BTS站),是 Cognita的一份子,学校标准课程结合了英国国家课程标准和IB课 程的标准、框架和实践

5.Berkeley International School (3公里),曼谷伯克利国际学校隶属于美式AP课程体系,纯正的美式课程设置,都真正兑现 了多元化国际名校的资质高度,接收2-18岁的学生

6.Bangkok Patana School (6 公里),曼谷最好的英制国际学校,全能型曼谷 Patana 学校在 IGCSE 和 IBDP 的学术成就以及 体育和艺术成就方面享有盛誉,面向2至18岁的学生招生

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医疗资源:

1.Samitivej 三美泰医院,泰国最好的私立医院,是泰国曼谷的一家屡获殊荣的医院,提供国际标准的医疗保健和 JCI 认证, 产科、肝脏胃科是卓越科室

2.Sukhumvit 医院,一家泰国顶级的五星级医院,拥有最完善的医疗设备以及先进的医疗技术和优质的服务,该医院也是一 直以来广受海外赴泰国就医的国际医院之一

3. Kluaynamthai医院,泰国及东南亚第一家获得国际标准JCI认证的老年专科医疗保健医院。 

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【户型鉴赏】

【购买方式】

1.定金:10万泰铢 (可刷卡) 

2.首付分期一:15%(15日内付清) 

   首付分期二:15%(第一期完成后的30天内支付) 

  (房款支持刷卡,需本人卡,手续费2%) 

  (首付30%完成后准备合同签约) 

3.尾款:70%(2020年Q4付清)

城市概况
泰国-城市概况
泰国 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
曼谷 1600万 85 70-90% 5%
芭提雅 120万 83 70-90% 6-10%
普吉岛 70万 86 75% 6-8%
清迈 25万 83 20% 8%
华欣 9万 80 22% 5%
推荐理由: 亚洲旅游胜地,医疗、教育资源丰富,租金回报率平均稳定6-8%,房价低廉,环境宜居。
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